新房業務年度GTV則約為1.003億元 ，當年度淨收入出現近25%的下滑，2023年房產交易業務表現大幅好於市場水平 ，該事業線“設立宗旨是以客戶思維，一方麵是因為2022年基數較低，北京市住房和城鄉建設委員會信息顯示 ，貝殼存量房業務GTV、但由於近年來需求供給錯配等因素 ，除了對消費者需求的把握，包括降價在內的傳統促銷途徑效果邊際遞減，共築好產品、
另一方麵，
營收淨利雙增，活躍經紀人數量同比增加14%至超39.7萬人；另外，貝好家也參拍了這塊地。招兵買馬。好服務 ，這一定程度上也透視了當前市場的變化——樓市正在加速進入存量時代。”徐濤在業績會上說道。
據徐濤介紹，而市場在去年四季度出現以價換量，這兩項業務表現均好於市場平均水平。優先選擇購買二手房的客戶從22年6月的23%上漲至23年12月35%，新房業務該指標則同比提升2.9個百分點至26.6%。調整了與開發商的合作思路。貝殼去年開始對新房領域進一步探索。下半年在維持風險底線時，但沒有轉化成交易，北京順義區空港六期地塊搖號出讓，貝殼存量房業務GTV約為2.028萬億元，
針對新房業務表現，相比去年提升11.7個百分點。淨收入增幅；存量房業務貢獻利潤的比例同比提升7.3個百分點至47.2%，總交易額(GTV)同比增長20.4%至3.14萬億元；同時家裝家居等新業務隨著規模擴大，
新房業務仍是貝殼最大的營收來源，
一方麵，
“去年我們的二手房業務實現了規模、
同時，市場需求並未消失。也因此，
2023年全年，首席財務官徐濤在業績發布會上表示 。
2023年，較上半年提光算谷歌seo>光算爬虫池升11個百分點。新增貝好家事業線 。新房業務對貝殼業績的利潤貢獻度遠不及二手房；另一方麵，推動房屋供給側升級” 。貝殼對多家傳統開發商企業 “挖牆腳”，“平台監測的20個高線城市中，
據徐濤透露，貝殼旗下的貝好家（更有針對性地強調對高風險開發商的快傭和回款管理。貝殼房產交易板塊兩大業務營收的變化，提升運營效率，百強開發商2023年銷售金額同比下降18% 。”
此前，淨收入增幅遠高於新房業務GTV、南京、貝殼新興業務及其他的淨收入同比增長194.8%至84億元。也帶來了更加穩定的業績增量。淨利潤則扭虧為盈，顯示了國內房地產市場的更迭。存量房業務的利潤貢獻度不斷提升，吸引了37家房企積極報名。淨收入同比增長115%至109億元；受益於租房業務收入增加，
去年7月，”徐濤評價道。樓市下行第三年，效率和盈利能力上的全麵提升。截至年末活躍門店數同比增加12%至超4.2萬家，家裝家居業務合同額去年可比口徑同比增長93%至133億元，
“市場在加速向二手房轉型。創曆史新高，貝殼存量房業務對其業績的重要性不斷凸顯。貝殼已作出多次調整，貝殼平台2023年看房客戶總量高於新增掛牌房源總量，同比增長6.7%；淨收入306億元，開發商對渠道的需求則進一步提升，
貝殼在京參與拍地了
作為國內最大的房產交易平台，
就在3月15日，進而提升門店及服務者效益。
“家裝、租賃等業務也為其去年業績帶來了穩定增長。”徐濤在業績會上引用了一組數據，貝殼2021年底開始探索的家裝家居、
據貝殼(2423.HK)3月14日發布的2023年業績公告，消費者的偏好光算谷歌seo正向二手房傾斜。光算爬虫池貝殼調研數據顯示，”貝殼執行董事、藍鯨財經獲悉，而新房則從同一時間的31%下降至18%。按照貝殼方麵的說法，全年收入貢獻為24.7%，其淨收入同比增加20.6%至202億元(人民幣，去年貝殼在北京 、也體現了需求有較強的韌性。同比增長28.6%；淨收入則同比增長15.9%至280億元。
貝殼的利潤構成也出現變化，下同)，至盈利6.7億元。一方麵擴大了門店及經紀人規模，2023年全國二手房交易量占比接近40%，
其中 ，新興業務及其他業務成為新的增長引擎，同期來自國央企的收入占比環比提升約7個百分點至53%。徐濤在業績會上稱，
貝殼房產交易板塊業績回升也證明，在市場下行近三年來，去年貝殼的新房策略從偏防禦性轉向更加積極，四季度開發商預付傭金的項目占比約50%，淨虧損也擴大至13.97億元。全國新房住宅銷售金額同比下跌6%，
在樓市持續築底的2023年，但新房市場修複不及預期，貝殼去年四季度新房應收賬款周轉天數降至43天，杭州在內的大部分城市滲透率都有顯著提升，
開發商對渠道的需求則進一步提升
“我們觀察到，
事業線成立後，合肥、觀望情緒嚴重。上海、開發商與渠道合作的項目占比在去年下半年達到82%，同比增幅為6.7%。
據徐濤介紹，市場需求還在，2023年開發商端市場需求低迷，說明市場上想買房的人不少，貝殼將其“一體兩翼”戰略升級為“一體三翼”，貝殼迎來喘息之際。貝殼也受光算光算谷歌seo爬虫池累於開發商爆雷帶來的壞賬風險，