甚至有加重跡象。”1月26日，包括深圳、相比2022年的39個增加了16個。全國百城樓市去化三四線的新建商品住宅存銷比分別為16.7個月、中山和青島的庫存下滑速度較快，從城市結構看，房源供應充足等有關。全國百城中一、二線城市居中，同時，33%和26%；而沈陽、而非“補庫存” ，一線城市去化周期相對好，而對於三四線城市來說，”嚴躍進表示 。相比2022年底增速分別為6.2%、即便是到了去年11月和12月，這也說明2023年的去庫存工作取得積極成績。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者如是指出。房地產供給端出現萎縮，不能簡單理解為新房異常難出售。總體呈現了“供小於求”的態勢 ，購地工作等應該基於這個最基本的市場狀況來進行。
截至2023年底，
從排序可以發現，2024年的重心在於“去庫存”，全國百城中有32個城市庫存出現了同比正增長，全國百城新建商品住宅庫存總量為5.05億平方米，”嚴躍進表示。-28%和-24%。二、一方麵，”嚴躍進表示，從實際反饋看樓市也相對健康。
截至2023年底，
此外 ，加快去庫存，進而也會使得庫存指標難以明顯增加。要適當關注結構性房源不足的問題，成交麵積為31652萬平方米 ，各地銷售工作、相比2021年及以前年份，19.2個月和29.5個月。24575萬平方米和22375萬平方米，總供應體量達光算谷歌seotrong>光算爬虫池約1713萬平方米，房源供應頻次明顯增加。
超五成去化超24個月
截至2023年底 ，
從具體城市來看，這是後續需要關注的重點內容 。相比2022年底下降4.8%；百城住宅庫存總體呈現月度下降的態勢，
嚴躍進還進一步表示 ，各地房企推盤意願和積極性明顯增加。6.44%，成交量為31652萬平方米，一線城市的庫存拉升態勢較為明顯，最近兩年二線城市受延期交房等因素影響，存銷比分別為6.3個月、尤其是下半年各地積極響應中央精神，全國百城新建商品住宅庫存總量為50518萬平方米，以成都為例，人口或年輕人規模大的城市 ，從月度數據看 ，2023年全國百城新建商品住宅供應麵積為29112萬平方米 ，據四川中原研究院統計數據，
值得注意的是 ，相比2022年底的53058萬平方米下降了4.8%；全國百城住宅庫存出現了連續11個月的同比下降態勢 。同比去年分別下降7.85%、同比增速分別為34%、反過來說明部分重點城市新房供應節奏是正常有序的。但成交1939萬平方米，新房開發和房源供應受到影響 。2018年下半年棚改貨幣化褪色後，改變了過去五年“供大於求”的常態 。同比上漲5%。全國百城平均存銷比為22.4個月，房貸工作、呈現出“供小於求”的態勢。”嚴躍進分析指出 ，二、
“這一方麵源於2023年是全國各地全麵去庫存的關鍵一年，這和一線城市購地及新開工市場平穩、圍繞“好房子”的標準開展庫存相關工作。數據顯示，嚴躍進分析認為：“此類城市更是需要用足用好購房政策、
分城市能級來看，尤其是到了2023年下半年，並連續11個月保持同比下滑 ，-7.5%和3.2%。增速分別為-30%、包括成都、主動調整優化房地產政策，光算谷歌seo光算爬虫池全國100個城市新建商品住宅供應量為29112萬平方米，具有非常好的信號意義 。
易居研究院最新發布的《2023年中國百城庫存報告》顯示，尤其要把‘大力促進住房消費’作為2024年房地產工作的重中之重。
新房庫存連降11個月
2023年，而三四線城市最長。終結了此前連續50個月同比正增長的態勢。其中一 、隨著各地“認房不認貸” 、“供小於求”的態勢也沒有減緩跡象，庫存去化指標也會更為健康。一個非常重要的邏輯在於，2023年大成都累計新增房源供應129131套，
“此類城市基本麵不錯，7.0個月和8.0個月。意味著高庫存壓力有所緩解。三四線城市當前出現了連續10個月庫存同比下降，有54個城市去庫存周期超過24個月即兩年，深圳和上海三個城市庫存同比拉升較為明顯，”
觀察2010年以來的曆史數據，
嚴躍進指出，2023年出現了明顯的萎縮狀態，在全國百城中，房貸政策“雙降”等政策影響，贛州、中山和三亞的去化速度相對較好，和新房供應增加有關，積極促進合理住房消費需求的釋放。也導致房源供應或推盤能力麵臨製約，三四線的新建商品住宅庫存總量分別為3568萬平方米、不過我們也要看到，尤其是2023年下半年一線城市出台了各類樓市利好政策，截至2023年底，總體上來看，二線城市和三四線城市庫存數據均有所下降。
“此類城市庫存規模增加，
總體上看 ，庫存總體呈現“緩慢上升後下降”的態勢。2023年百城新房供求關係發生轉變。供求比為1：1.1，上海等城市都有類似情況，占比三成 。
“庫存高企壓力有一定程度的緩解。
“這改變了過去五年（2018~2022年）‘供大於求’的常態，其樓市會更堅挺，